ライオンズマンション西早稲田桔梗資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西早稲田桔梗部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | - |
| 3階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | - |
| 3階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 4階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | - |
| 5階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | - |
| 5階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.46m² | 南 |
| 6階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.93m² | 南 |
| 7階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,291万円
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ライオンズマンション西早稲田桔梗販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西早稲田桔梗資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西早稲田桔梗価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西早稲田桔梗マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東西線だけでなく都電も使えるのが意外と便利です。
周辺環境
3人が多いエリアですが、昼間は汚い感じではなく過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4面影橋
犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。
買い物・生活利便性
5早稲田
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西早稲田桔梗マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西早稲田桔梗詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西早稲田桔梗 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.93㎡〜55.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西早稲田桔梗間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.46m² | 2,308万円 | 4,535万円 |
| 2DK | 41.46m² | 2,289万円 | 2,975万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 3,083万円 | 6,108万円 |
ライオンズマンション西早稲田桔梗売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/03
- 2019/09
- 1997/11
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 55.51m² | 2DK | 築41年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 55.51m² | 1LDK | 築40年 |
| 2019/09 | 成約2,440万円 | 58万円/m² | 5階 | 41.46m² | 1LDK | 築39年 |
| 1997/11 | 成約1,960万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.51m² | 2DK | 築17年 |
| 1996/09 | 成約1,320万円 | 33万円/m² | 3階 | 39.93m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメライオンズマンション西早稲田桔梗の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,340万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,009万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
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| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 65万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約5,120万円 | 85万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 85万円/m² | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,457万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 90万円/m² | 9階 | 52.73m² | 2LDK | ライオンズマンション西早稲田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：