五反野第3スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
五反野第3スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 東 |
| 2階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 西 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 5階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 5階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 6階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 6階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.78m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.78m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
五反野第3スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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五反野第3スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反野第3スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反野第3スカイハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梅島
5梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5％以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
教育環境
五反野
4個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反野第3スカイハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、11階建て総戸数269戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
五反野第3スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反野第3スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（269部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反野第3スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.6m² | 1,777万円 | 2,353万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,914万円 | 4,565万円 |
五反野第3スカイハイツ売買履歴
- 2025/02
- 成約1,420万円23万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 2023/07
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2023/03
- 成約2,690万円26万円/m2
- 99.96m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2020/11
- 成約1,850万円30万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2019/09
- 成約1,240万円20万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2016/12
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/09
- 成約1,600万円25万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2016/05
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 2015/10
- 成約1,280万円20万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,420万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築44年 |
| 2023/07 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,690万円 | 26万円/m2 | 7階 | 99.96m² | 5LDK | 築43年 |
| 2020/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築39年 |
| 2019/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 11階 | 66.00m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/10 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 10階 | 69.36m² | 3LDK | 五反野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 40.98m² | 2LDK | コーポラス司 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 41万円/m2 | 3階 | 99.96m² | 3LDK | 五反野第三スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 4DK | 五反野スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 2SLDK | 五反野スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 5階 | 79.79m² | 3SLDK | エステート五反野住宅 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.36m² | 3DK | 五反野スカイハイツ | 築48年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | 五反野第三スカイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
五反野第3スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。