ユニハイム蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユニハイム蓮根部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- 東
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ユニハイム蓮根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム蓮根マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蓮根
3はなまるキッズクリニックは予約制なので、混雑時は待ち時間が長くなることもありますが、先生が親身になって相談に乗ってくれるので安心して通えます。
治安
志村三丁目
5駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイム蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
ユニハイム蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.25m² | 1,601万円 | 2,707万円 |
ユニハイム蓮根売買履歴
- 2025/02
- 成約1,500万円30万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
- 2009/04
- 成約800万円17万円/m2
- 45.51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2008/11
- 成約1,370万円26万円/m2
- 51.63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2006/02
- 成約1,300万円25万円/m2
- 51.63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2001/05
- 成約1,070万円20万円/m2
- 51.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | 築44年 |
| 2009/04 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 45.51m² | 2DK | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 4階 | 51.63m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/02 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 4階 | 51.63m² | 3DK | 築25年 |
| 2001/05 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 3階 | 51.63m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,180万円47万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 蓮根サンハイツ
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 9階 | 67.08m² | 3LDK | 蓮根サンハイツ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 31.55m² | 1DK | リッシェル志村 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 1SLDK | 秀和蓮根レジデンス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 4DK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | 志村スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,425万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3DK | 秀和蓮根レジデンス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。