エル・アルカサル尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.43m² | 東 |
| 4階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.50m² | - |
| 4階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 南東 |
| 5階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.19m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.19m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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エル・アルカサル尾久販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・アルカサル尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル尾久マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41階部分にスーパーがあるため、買い物に非常に便利です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
お部屋
4水回りの配置が工夫されており、湿気対策がしっかりしています。和室があるのも魅力的で、収納スペースも十分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
尾久
2駅前は明るいですが、住宅街の細い路地は夜になると人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
荒川遊園地前
2帰宅時間は特に混雑し、ベビーカーでの乗車が難しいので、近隣の尾久駅を利用することもあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・アルカサル尾久マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線尾久駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
エル・アルカサル尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜70.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.97m² | 1,558万円 | 2,725万円 |
| 3LDK | 64.27m² | 2,825万円 | 5,979万円 |
エル・アルカサル尾久売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円61〜74万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/05
- 売出価格
- 908万円〜1,108万円87〜106万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円111〜126万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.00m²
- 4階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。