川田マンション
中野区・高円寺駅 徒歩9分・築34年
2026年06月22日
川田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
川田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 2DK | 35.40m² 西 |
| 2階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 38.00m² - |
| 301 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 2DK | 38.90m² 西 |
| 302 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 2DK | 38.00m² 西 |
| 3階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 2DK | 38.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 35.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 38.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 38.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,977万円
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- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
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川田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円167万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川田マンションマンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高円寺
高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川田マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
川田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川田マンション（かわたマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,971万円 | 3,444万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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