坪田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
坪田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 東
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坪田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...坪田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...坪田ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
菊川
5小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
坪田ビルマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年で鉄骨造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
坪田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 坪田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.54㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
坪田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.54m² | 1,312万円 | 2,384万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/02
- 成約3,600万円58万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- コンド猿江1号館
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,011万円 | 59万円/m2 | 1階 | 67.96m² | 3DK | エステート猿江5-1 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 2LDK | エステート猿江5-1 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 2SLDK | グレイス深川 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | コンド猿江1号館 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 13階 | 70.88m² | 3SLDK | イトーピア住吉マンション | 築39年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | グレイス第2深川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 53.08m²
- 8階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。