ライオンズマンション両国第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション両国第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション両国第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション両国第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション両国第3マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
両国
5駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション両国第3マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション両国第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション両国第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.34㎡〜33.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション両国第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.34m² | 1,767万円 | 2,509万円 |
ライオンズマンション両国第3売買履歴
- 2023/03
- 成約3,100万円53万円/m2
- 58.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2018/11
- 成約1,500万円29万円/m2
- 51.62m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/09
- 成約2,460万円49万円/m2
- 49.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2011/08
- 成約1,900万円38万円/m2
- 49.82m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2007/07
- 成約1,400万円28万円/m2
- 49.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2002/01
- 成約1,390万円27万円/m2
- 49.82m²
- 3K
- 2階
- 当時築21年
- 1999/04
- 成約1,550万円31万円/m2
- 49.11m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- 1997/04
- 成約2,070万円35万円/m2
- 58.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 1995/09
- 成約1,590万円30万円/m2
- 51.62m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- 1995/05
- 成約1,000万円27万円/m2
- 36.68m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 58.46m² | 3DK | 築43年 |
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 51.62m² | 3DK | 築38年 |
| 2015/09 | 成約2,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 49.82m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/08 | 成約1,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 49.82m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2007/07 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 49.82m² | 3DK | 築27年 |
| 2002/01 | 成約1,390万円 | 27万円/m2 | 2階 | 49.82m² | 3K | 築21年 |
| 1999/04 | 成約1,550万円 | 31万円/m2 | 1階 | 49.11m² | 3DK | 築19年 |
| 1997/04 | 成約2,070万円 | 35万円/m2 | 5階 | 58.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 1995/09 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.62m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/05 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 36.68m² | 1DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 83万円/m2 | 5階 | 54.88m² | 3DK | 秀和両国レジデンス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 40.54m² | 2DK | フジハイツ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 65万円/m2 | 6階 | 47.95m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 75万円/m2 | 8階 | 54.88m² | 3DK | 秀和両国レジデンス | 築43年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 7階 | 55.41m² | 3K | 錦糸町一重ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,770万円 | 74万円/m2 | 6階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.56m² | 4LDK | バークレイ両国 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 73万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション両国 | 築47年 |
| 2024/02 | 成約2,828万円 | 69万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 1LDK | パークハイツ錦糸町第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。