サカエ余丁町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サカエ余丁町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.03m² | 南 |
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 3階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 4階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.31m² | 南西 |
| 4階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.64m² | 南西 |
| 5階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 6階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 7階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
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- 47.31m²
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- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.40m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サカエ余丁町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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サカエ余丁町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエ余丁町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円388万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエ余丁町マンションマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
若松河田
3駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
地域コミュニティ
曙橋
4曙橋駅周辺は商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃うので便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエ余丁町マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
サカエ余丁町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエ余丁町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエ余丁町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,151万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 50.64m² | 2,737万円 | 4,473万円 |
| 2LDK | 47.31m² | 2,574万円 | 7,356万円 |
| 2SLDK | 70.03m² | 3,807万円 | 4,916万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円183〜220万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
シティーマンション新宿現在築47年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円137〜157万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
余丁町サンハイツ現在築46年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円200〜222万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
サカエ新宿余丁町マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 25.20m²
- 4階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。