アルコム東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
アルコム東山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 6,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南 |
| 207 | 7,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南東 |
| 302 | 6,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 303 | 6,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.35m² | 南東 |
| 304 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 305 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | - |
| 403 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.54m² | 南 |
| 404 | 8,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.82m² | 南西 |
| 504 | 8,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.82m² | 南東 |
| 605 | 7,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,877万円
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- -
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルコム東山販売中・賃貸の物件（0件）
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アルコム東山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコム東山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,779万円46万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコム東山マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池尻大橋
5渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
教育環境
中目黒
5目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコム東山マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でSRC造り、7階建てのマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
アルコム東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコム東山（アルコムひがしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜79.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコム東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.35m² | 6,545万円 | 8,005万円 |
| 3LDK | 69.87m² | 7,088万円 | 1億1,737万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/09
- 成約4,200万円90万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- アルス目黒東山ウィルアージュ
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 185万円/m2 | 1階 | 95.76m² | 3LDK | ファミールヒルズ目黒東山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 207万円/m2 | 4階 | 58.19m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 110万円/m2 | 7階 | 22.72m² | 1K | サンロイヤル東山 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約7,870万円 | 136万円/m2 | 6階 | 57.48m² | 2LDK | VIEW東山 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1億2,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1億1,600万円 | 158万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 2LDK | プレスティージュ目黒東山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.37m² | 1LDK | アルス目黒東山ウィルアージュ | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1億1,500万円 | 126万円/m2 | 13階 | 90.75m² | 2LDK | サンサーラ東山 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約3,140万円 | 62万円/m2 | 7階 | 49.92m² | 2DK | サンサーラ東山 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 94万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 2K | サンロイヤル東山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.01m²
- 2階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。