上石神井グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上石神井グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 東 |
| 3階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.30m² | 東 |
| 4階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 北 |
| 5階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 東 |
| 6階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.90m² | 南 |
| 7階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,838万円
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- 75.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上石神井グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井グリーンハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
自然環境
上井草
3駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井グリーンハイツマンション概要
上石神井グリーンハイツは西武新宿線上石神井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
上石神井グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.3m² | 3,455万円 | 4,165万円 |
| 3DK | 66.3m² | 3,388万円 | 3,558万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 3,722万円 | 5,815万円 |
| 3SLDK | 75.9m² | 3,838万円 | 4,558万円 |
上石神井グリーンハイツ売買履歴
- 2022/11
- 成約3,590万円54万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2014/10
- 成約3,100万円35万円/m2
- 87.44m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築34年
- 2012/09
- 成約2,570万円36万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2010/06
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2006/06
- 成約2,480万円31万円/m2
- 78.51m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2005/11
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2005/04
- 成約2,160万円32万円/m2
- 66.61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
- 2004/10
- 成約3,100万円35万円/m2
- 87.44m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2001/06
- 成約2,610万円34万円/m2
- 75.90m²
- 4DK
- 3階
- 当時築21年
- 1999/06
- 成約2,490万円37万円/m2
- 66.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 3LDK | 築42年 |
| 2014/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 7階 | 87.44m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2012/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.70m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/06 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 2LDK | 築30年 |
| 2006/06 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.51m² | 4LDK | 築26年 |
| 2005/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/04 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 5階 | 66.61m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 5階 | 87.44m² | 4SLDK | 築24年 |
| 2001/06 | 成約2,610万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 4DK | 築21年 |
| 1999/06 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/08
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 88.39m² | 4LDK | エクセラントーワ第3 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 48.63m² | 2DK | 上石神井ビューハイツ | 築46年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 46.05m² | 2LDK | エクセラントーワ第2吉田ビル | 築40年 |
| 2021/08 | 成約2,509万円 | 51万円/m2 | 2階 | 48.73m² | 1LDK | 上石神井ビューハイツ | 築44年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 54.33m² | 2LDK | 観音山ハイツ | 築37年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 40.81m² | 2DK | 富士ビップス | 築38年 |
| 2018/02 | 成約1,420万円 | 29万円/m2 | 1階 | 48.63m² | 2DK | 上石神井ビューハイツ | 築40年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 59万円/m2 | 2階 | 33.48m² | 1K | エクセラントーワ第2吉田ビル | 築34年 |
| 2016/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 2LDK | マンハイム上石神井 | 築36年 |
| 2016/09 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 2SLDK | マンハイム上石神井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。