メゾン・ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン・ルミエール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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メゾン・ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ルミエールマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ルミエールマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,228万円 | 1,879万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/02
- 2017/02
- 2015/02
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 2階 | 65.55m² | 3DK | フローラハイツ西永福 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約5,800万円 | 66万円/m2 | 1階 | 86.87m² | 3LDK | パークハイツ杉並 | 築43年 |
| 2023/07 | 成約650万円 | 43万円/m2 | 3階 | 15.08m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 53万円/m2 | 4階 | 22.50m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 3階 | 86.87m² | 3LDK | パークハイツ杉並 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 3LDK | パークハイツ杉並 | 築37年 |
| 2017/02 | 成約1,170万円 | 46万円/m2 | 4階 | 25.13m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2017/02 | 成約930万円 | 68万円/m2 | 1階 | 13.52m² | 1R | メゾンドエマイユ | 築32年 |
| 2015/02 | 成約1,650万円 | 62万円/m2 | 7階 | 26.30m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築31年 |
| 2013/04 | 成約540万円 | 35万円/m2 | 1階 | 15.08m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
- 65.57m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。