岡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
岡部マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2023/08
- オススメ岡部マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 47万円/m² | 3階 | 48.06m² | 2LDK | 祖師谷ヒミコマンション | 築50年 |
| 2025/10 | 成約3,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 45.75m² | 1LDK | 上祖師谷ハイツ | 築47年 |
| 2023/08 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.97m² | 4LDK | 上祖師谷ハイツ | 築45年 |
| オススメ | 岡部マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 45.75m² | 2DK | 上祖師谷ハイツ | 築45年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 40.50m² | 1LDK | 上祖師谷ハイツ | 築44年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 45.17m² | 3DK | 祖師谷ヒミコマンション | 築45年 |
| 2019/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 57.29m² | 2LDK | 上祖師谷ハイツ | 築41年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.17m² | 4DK | 上祖師谷ハイツ | 築41年 |
| 2018/07 | 成約2,390万円 | 45万円/m² | 1階 | 52.64m² | 1LDK | 上祖師谷ハイツ | 築40年 |
| 2018/04 | 成約2,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.50m² | 1LDK | 上祖師谷ハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡部マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡部マンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4成城学園前
駅の混雑はそれほどひどくなく、朝のラッシュ時も比較的スムーズに利用できる印象です。
自然環境
2仙川
夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡部マンションマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
岡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,045万円 | 1,764万円 |
| 3K | 45m² | 2,102万円 | 3,007万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。