1,411万円〜2,128万円
坪単価 69万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.6万円/月
最終更新2026年06月22日
ジュネシオン浦和
さいたま市緑区・浦和駅 徒歩22分・築46年
1,411万円〜2,128万円
坪単価 69万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.6万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジュネシオン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ジュネシオン浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南西 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 3階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 3階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 66.04m² 南 |
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 4階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 6階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 8階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 8階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
107
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 73.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
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- 8.9万円/月
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- 8.9万円/月
- 3LDK
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,411万円
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- 8.7万円/月
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- 66.04m²
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- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
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- -
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- -
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ジュネシオン浦和資産性スコア
2.96
ジュネシオン浦和の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネシオン浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円70万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
ジュネシオン浦和107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジュネシオン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
ジュネシオン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.04㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 1,571万円 | 5,783万円 |
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