グレイス深川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス深川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.95m² | - |
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.95m² | 南東 |
| 3階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 東 |
| 5階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.95m² | 東 |
| 6階 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.95m²
- 東
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- 4,073万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス深川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス深川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス深川マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス深川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
グレイス深川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス深川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.95㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス深川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.38m² | 4,078万円 | 7,345万円 |
| 4LDK | 77.95m² | 4,005万円 | 8,912万円 |
グレイス深川売買履歴
- 2023/08
- 2011/07
- 2011/04
- 2010/02
- 2008/02
- 2002/11
- 1998/10
- 1996/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 2SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.96m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約2,640万円 | 33万円/m2 | 2階 | 79.38m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 2階 | 80.69m² | 3SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 2階 | 79.38m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2002/11 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 2階 | 80.69m² | 3SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/10 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 5階 | 79.38m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/01 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 2階 | 79.38m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/04
- オススメグレイス深川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/02
- 成約3,600万円58万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- コンド猿江1号館
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/03
- 成約2,430万円45万円/m2
- 52.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- コンド猿江2号館
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,011万円 | 59万円/m2 | 1階 | 67.96m² | 3DK | エステート猿江5-1 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 2LDK | エステート猿江5-1 | 築42年 |
| オススメ | グレイス深川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 8階 | 73.38m² | 3LDK | イトーピア住吉マンション | 築40年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | コンド猿江1号館 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | グレイス第2深川 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約2,430万円 | 45万円/m2 | 2階 | 52.88m² | 2LDK | コンド猿江2号館 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 13階 | 79.24m² | 4LDK | イトーピア住吉マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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猿江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.91m²
- 3階/5階建
グレイス深川の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。