NICハイム木場公園第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム木場公園第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 東 |
| 2階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 南 |
| 3階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 東 |
| 4階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.72m² | 東 |
| 4階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 5階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 東 |
| 5階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
| 6階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | - |
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,660万円
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- 2LDK
- 51.84m²
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- 参考相場価格
- 2,834万円
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- 参考相場価格
- 2,694万円
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- 51.84m²
- -
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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NICハイム木場公園第一販売中・賃貸の物件（0件）
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NICハイム木場公園第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム木場公園第一価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム木場公園第一マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンション内は清掃が行き届いており、きれいな状態が保たれています。
アクセス
5東京駅や大手町駅、日本橋駅に直通で行けるため通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
木場
4木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
治安
門前仲町
5門前仲町駅周辺は利用者に会社員や子連れが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム木場公園第一マンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
NICハイム木場公園第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム木場公園第一 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場2丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム木場公園第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.84m² | 2,582万円 | 3,636万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 2,699万円 | 5,153万円 |
| 3DK | 54.72m² | 2,754万円 | 3,269万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 3,121万円 | 7,105万円 |
NICハイム木場公園第一売買履歴
- 2021/03
- 成約2,680万円51万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築41年
- 2020/07
- 成約2,575万円41万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2006/05
- 成約1,790万円34万円/m2
- 51.84m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 1997/08
- 成約2,050万円39万円/m2
- 51.84m²
- 3K
- 4階
- 当時築17年
- 1996/02
- 成約1,900万円36万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1995/05
- 成約2,840万円51万円/m2
- 54.72m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 1995/04
- 成約2,800万円45万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 51万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2020/07 | 成約2,575万円 | 41万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | 築40年 |
| 2006/05 | 成約1,790万円 | 34万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2DK | 築26年 |
| 1997/08 | 成約2,050万円 | 39万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3K | 築17年 |
| 1996/02 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 築16年 |
| 1995/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 5階 | 54.72m² | 2DK | 築15年 |
| 1995/04 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 86万円/m2 | 7階 | 80.36m² | 4LDK | サニーハウス木場公園 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | 5階 | 38.03m² | 2DK | 小林NICハイム木場公園第2 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 53.04m² | 2LDK | サンプラハ第2木場マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 8階 | 62.06m² | 3LDK | サニーハウス木場公園 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,065万円 | 52万円/m2 | 8階 | 39.24m² | 1DK | 木場スカイハイム | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 7階 | 51.84m² | 2LDK | 木場スカイハイム | 築45年 |
| 2024/07 | 成約950万円 | 41万円/m2 | 9階 | 22.94m² | 1R | サンプラハ第2木場マンション | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 53.04m² | 2SDK | サンプラハ第2木場 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 6階 | 59.58m² | 3LDK | セブンスターマンション木場 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約3,870万円 | 63万円/m2 | 7階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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木場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。