1,221万円〜1,457万円
坪単価217万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンビーム練馬マンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 103 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 104 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 201 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 202 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 203 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 204 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 206 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 301 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 302 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 303 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 306 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
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- 1,404万円
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サンビーム練馬マンション販売中・賃貸の物件（0件）
サンビーム練馬マンション資産性スコア
3.83
サンビーム練馬マンションの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビーム練馬マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーム練馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
サンビーム練馬マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンビーム練馬マンションマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンビーム練馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム練馬マンション（サンビームねりまマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜20.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム練馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 1,404万円 | 1,809万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,068万円〜3,428万円286〜319万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
ガーデンヒルズ豊島園現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 880万円〜960万円160〜174万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション練馬第2現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円211〜251万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ソアール豊島園現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンビーム練馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。