サンビーム練馬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンビーム練馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 103 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 104 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 201 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 202 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 203 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 204 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 206 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 301 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 302 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 南 |
| 303 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 306 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,456万円
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- 1,482万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンビーム練馬マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンビーム練馬マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 119万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| オススメ | サンビーム練馬マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 81万円/m² | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 52万円/m² | 3階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビーム練馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーム練馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円99万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビーム練馬マンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビーム練馬マンションマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩2分の距離にあるサンビーム練馬マンション、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンビーム練馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム練馬マンション（サンビームねりまマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜20.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム練馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 1,482万円 | 1,949万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
サンビーム練馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。