三祐ファウンテン・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三祐ファウンテン・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | - |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | - |
| 4階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | - |
| 5階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.64m² | 北東 |
| 5階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | - |
| 6階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | - |
| 7階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.58m² | 北西 |
| 7階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 北西 |
| 7階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.64m² | 北東 |
| 8階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
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- 2K
- 36.64m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,067万円
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- 32.58m²
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三祐ファウンテン・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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三祐ファウンテン・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三祐ファウンテン・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三祐ファウンテン・ホームズマンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5勝どき
勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
治安
4月島
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも怖い思いをしたことがありません。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
三祐ファウンテン・ホームズマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
三祐ファウンテン・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三祐ファウンテン・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.58㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三祐ファウンテン・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.58m² | 2,058万円 | 3,544万円 |
| 2K | 36.64m² | 2,329万円 | 2,288万円 |
| 3DK | 56.63m² | 3,687万円 | 3,990万円 |
| 3LDK | 56.63m² | 3,708万円 | 1億2,740万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- オススメ三祐ファウンテン・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 成約4,390万円83万円/m²
- 52.64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- ヴェラハイツ勝どき
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 49.86m² | 2LDK | リアマンシオン晴海 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 117万円/m² | 7階 | 19.52m² | 1R | 勝どき中央ロードス | 築49年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 130万円/m² | 3階 | 39.00m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築49年 |
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| 2023/11 | 成約7,480万円 | 117万円/m² | 7階 | 63.66m² | 3LDK | マンション勝どき | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 3階 | 31.99m² | 1R | シャンボール勝どき | 築43年 |
| 2023/06 | 成約4,390万円 | 83万円/m² | 6階 | 52.64m² | 2LDK | ヴェラハイツ勝どき | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 107万円/m² | 12階 | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築47年 |
| 2023/03 | 成約2,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 31.99m² | 1DK | シャンボール勝どき | 築42年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 6階 | 42.52m² | 2DK | 勝どきハイム | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 97万円/m² | 12階 | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。