エスポワールアキヤマ 外観

エスポワールアキヤマ

練馬区・練馬駅 徒歩3分・築32年

3.74
1,309万円〜1,489万円
坪単価209万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エスポワールアキヤマ 外観

エスポワールアキヤマ

練馬区・練馬駅 徒歩3分・築32年

1,309万円〜1,489万円
209万円/坪〜224万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

エスポワールアキヤマ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,309万円価格を確認する-1K20.70
2011,393万円価格を確認する-1K21.33
2031,398万円価格を確認する-1K21.50
2061,484万円価格を確認する-1K22.80
2071,356万円価格を確認する-1K20.00-
2081,484万円価格を確認する-1K22.80
2階1,356万円価格を確認する-1K20.00-
3011,489万円価格を確認する-1K22.50
3071,479万円価格を確認する-1K22.35
102
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.70
201
参考相場価格
1,393万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.33
203
参考相場価格
1,398万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.50
206
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
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207
参考相場価格
1,356万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • -
208
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 1K
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2階
参考相場価格
1,356万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • -
301
参考相場価格
1,489万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.50
307
参考相場価格
1,479万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.35

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポワールアキヤマ資産性スコア

3.74
エスポワールアキヤマの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスポワールアキヤマ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワールアキヤマ居住エリアの評価

エスポワールアキヤマ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワールアキヤマ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,309万円25万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
エスポワールアキヤマ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワールアキヤママンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    練馬

    5

    練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...

  • 治安

    桜台

    5

    治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポワールアキヤママンション概要

西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

エスポワールアキヤマ詳細情報

基本情報

建物名エスポワールアキヤマ(えすぽわーるあきやま)
住所東京都練馬区豊玉北5丁目1-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜22.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1309万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園むさし保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワールアキヤマ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
1K21.5m²1,398万円1,778万円

エスポワールアキヤマ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,000万54万円/m21階18.49m²1Rルーブル豊玉築34年
2025/05成約3,940万79万円/m22階49.54m²2LDKオーベル練馬築31年
2025/05成約1,800万64万円/m27階28.04m²1Kグローリア初穂桜台2築36年
2025/03成約6,990万111万円/m25階62.71m²3LDKシティ練馬築32年
2025/01成約2,600万83万円/m24階31.32m²1DKシティ練馬築32年
2025/01成約2,740万65万円/m211階41.87m²2DK藤和シティコープ練馬築35年
2024/11成約5,400万71万円/m23階76.02m²3LDK桜台ヒルズ築29年
2024/10成約1,080万64万円/m22階16.75m²1Kダイホープラザ練馬築30年
2024/10成約860万45万円/m22階18.72m²1Rプレイスフォーティー築33年
2024/09成約1,400万47万円/m27階29.60m²1Rグローリア初穂桜台2築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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エスポワールアキヤマの駅、市区町村、学区を知る

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

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