ベルシティオ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルシティオ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.00m² | - |
| 403 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.68m² | 南 |
| 503 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.68m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.68m²
- 南東
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ベルシティオ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシティオ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシティオ町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町屋二丁目
2町屋二丁目地区は老朽化した木造住宅が密集しているため、火災が発生すると燃え広がる恐れがあり、防災面では注意が必要です。
防災・安全性
東尾久三丁目
4治安が良く、交番もあるので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。車の量も多くなく、夜も静かです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
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教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシティオ町屋マンション概要
ベルシティオ町屋は都電荒川線町屋二丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ベルシティオ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシティオ町屋（ベルシティオまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目70-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシティオ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.68m² | 1,942万円 | 1,957万円 |
| 1LDK | 31.68m² | 1,920万円 | 2,989万円 |
| 3DK | 65m² | 3,946万円 | 3,896万円 |
ベルシティオ町屋売買履歴
- 2020/12
- 成約2,100万円66万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 2019/11
- 成約1,800万円56万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/09
- 成約2,550万円50万円/m2
- 50.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2013/09
- 成約1,980万円39万円/m2
- 50.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2010/03
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2005/02
- 成約2,360万円40万円/m2
- 57.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2001/08
- 成約1,350万円42万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2000/11
- 成約1,710万円53万円/m2
- 31.68m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1DK | 築27年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1DK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約2,550万円 | 50万円/m2 | 5階 | 50.02m² | 2LDK | 築25年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.02m² | 2LDK | 築20年 |
| 2010/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/02 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 6階 | 57.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/08 | 成約1,350万円 | 42万円/m2 | 4階 | 31.68m² | 1DK | 築8年 |
| 2000/11 | 成約1,710万円 | 53万円/m2 | 5階 | 31.68m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,800万円64万円/m2
- 59.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 町屋サニーコート
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 2SLDK | 町屋サニーコート | 築28年 |
| 2023/09 | 成約4,220万円 | 63万円/m2 | 8階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 51.67m²
- 10階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。