城西弥生町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
城西弥生町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 4階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 5階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 5階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 38.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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城西弥生町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...城西弥生町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...城西弥生町マンションマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中野富士見町
3駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
交通の利便性
中野新橋
5地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
城西弥生町マンションマンション概要
城西弥生町マンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年で5階建てのマンションです。
城西弥生町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 城西弥生町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目52-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
城西弥生町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 2,000万円 | 2,499万円 |
| 2DK | 38m² | 2,358万円 | 3,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,200万円57万円/m2
- 38.59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 中野エイコーハイツ
- 2025/10
- 成約3,830万円77万円/m2
- 49.68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築44年
- ライオンズマンション弥生町
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 1LDK | モナーク中野 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 38.59m² | 2LDK | 中野エイコーハイツ | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,830万円 | 77万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 1SLDK | ライオンズマンション弥生町 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 71万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 1階 | 16.24m² | 1R | 中野弥生町スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 1LDK | シャンボール南中野 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 2DK | ドルミ中野弥生町 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 56万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 3LDK | シャルマンコーポ中野坂上 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約3,490万円 | 64万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | シャンボール南中野 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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