トーア蒲生マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トーア蒲生マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 3階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 4階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 53.87m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 53.87m²
- 西
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トーア蒲生マンション売買履歴
- 2014/10
- 2006/10
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 56.65m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2019/07
- 2011/09
- オススメトーア蒲生マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/04
- 2011/01
- 2010/03
- 2007/03
- 2003/07
- 2001/06
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 6階 | 55.50m² | 1R | ダイアパレス蒲生第2 | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,988万円 | 36万円/m² | 10階 | 54.32m² | 3LDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築36年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 6階 | 58.93m² | 3LDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築28年 |
| オススメ | トーア蒲生マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/04 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 9階 | 54.32m² | 2SLDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築28年 |
| 2011/01 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 9階 | 58.93m² | 2SLDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築28年 |
| 2010/03 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 55.78m² | 2SLDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築27年 |
| 2007/03 | 成約1,105万円 | 20万円/m² | 6階 | 54.32m² | 2SLDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築24年 |
| 2003/07 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 5階 | 58.93m² | 2SLDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築20年 |
| 2001/06 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 10階 | 58.93m² | 3LDK | ダイアパレス蒲生第2 | 築18年 |
| 1998/05 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 9階 | 54.32m² | 3DK | ダイアパレス蒲生第2 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーア蒲生マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 56.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/02
- 8.5万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/12
- 8万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/12
- 9万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2017/11
- 8.5万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/07
- 9万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2013/10
- 9.1万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2010/03
- 8.5万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 4階 | 56.65m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2019/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/12 | 8万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/12 | 9万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/07 | 9万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/10 | 9.1万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーア蒲生マンション資産性スコア
2.77
トーア蒲生マンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トーア蒲生マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア蒲生マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
トーア蒲生マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア蒲生マンションマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蒲生
駅周辺には児童館や小学校が徒歩圏内にあり、子どもがいる家庭には便利です。文房具屋も近くにあるので、必要なものがすぐ揃えられます。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア蒲生マンションマンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩4分の距離にあるトーア蒲生マンション、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
トーア蒲生マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア蒲生マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア蒲生マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.87m² | 1,050万円 | 1,415万円 |
| 3LDK | 68.37m² | 1,368万円 | 3,215万円 |
周辺にあるマンション
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蒲生寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,199万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建