宮前ビル蒔田パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮前ビル蒔田パークハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 南東
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宮前ビル蒔田パークハイツ資産性スコア
3.30
宮前ビル蒔田パークハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮前ビル蒔田パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前ビル蒔田パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
宮前ビル蒔田パークハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前ビル蒔田パークハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蒔田
住宅街が広がっていて静かですが、夜は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
資産性
5南太田
南太田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2倍以上に上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前ビル蒔田パークハイツマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩5分の距離にある宮前ビル蒔田パークハイツ、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
宮前ビル蒔田パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前ビル蒔田パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前ビル蒔田パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,987万円 | 2,539万円 |
| 2DK | 40m² | 1,899万円 | 2,067万円 |
| 2LDK | 54.51m² | 2,768万円 | 3,332万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2019/03
- 2017/10
- オススメ宮前ビル蒔田パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2016/09
- 2016/08
- 2014/07
- 2014/06
- 2012/05
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,630万円 | 31万円/m² | 2階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約550万円 | 26万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1R | グレイス蒔田公園 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 30万円/m² | 3階 | 40.66m² | 2DK | グレイス蒔田公園 | 築33年 |
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| 2016/10 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2016/09 | 成約1,740万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築32年 |
| 2016/08 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 1階 | 51.18m² | 3DK | ライオンズマンション蒔田第3 | 築33年 |
| 2014/07 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築30年 |
| 2014/06 | 成約520万円 | 22万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | グレイス蒔田公園 | 築30年 |
| 2012/05 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築28年 |
| 2011/02 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 3階 | 54.06m² | 3DK | グレイス蒔田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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