1,314万円〜2,816万円
坪単価170万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツ烏山部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
3階
- AI推定価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.13m²
- 南西
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3階
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- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
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部屋別のAI推定価格とは
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ハイツ烏山販売中・賃貸の物件（1件）
ハイツ烏山資産性スコア
3.21
ハイツ烏山の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ烏山の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ烏山価格推移と将来予測
AI推定価格
2,816万円359万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ハイツ烏山3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツ烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ハイツ烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ烏山間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 1,314万円 | 1,860万円 |
| 2LDK | 54.13m² | 2,816万円 | 5,078万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
ネオコーポ芦花公園現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円231〜257万円/坪
- 44〜50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
スターハイツ芦花公園現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
芦花公園マンション現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。