ライオンズマンション三軒茶屋第2
世田谷区・西太子堂駅 徒歩5分・築46年
2026年07月21日
ライオンズマンション三軒茶屋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三軒茶屋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 3DK | 55.22m² - |
| 5階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.7% | 3DK | 55.22m² - |
| 7階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.8% | 3DK | 55.22m² - |
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 55.22m²
- -
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ライオンズマンション三軒茶屋第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/01
- 2013/04
- 2010/10
- 2005/09
- 2000/03
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約2,340万円 | 42万円/m² | 4階 | 55.22m² | 3DK | 築33年 |
| 2010/10 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 7階 | 55.22m² | 3DK | 築30年 |
| 2005/09 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 7階 | 55.22m² | 3DK | 築25年 |
| 2000/03 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 2階 | 55.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメライオンズマンション三軒茶屋第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 38.88m² | 1LDK | ライオンズマンション太子堂 | 築49年 |
| 2026/06 | 成約1,122万円 | 80万円/m² | 1階 | 14.00m² | 1R | メゾン・ド・ブリーヤン | 築45年 |
| 2026/06 | 成約860万円 | 58万円/m² | 1階 | 14.58m² | 1R | ユースフル三軒茶屋 | 築42年 |
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| 2026/01 | 成約5,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 53.64m² | 1LDK | 太子堂ユニハイツ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 78万円/m² | 1階 | 14.00m² | 1R | メゾン・ド・ブリーヤン | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 10階 | 40.68m² | 1LDK | 藤和三軒茶屋コープ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 104万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1LDK | 藤和三軒茶屋コープ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約6,130万円 | 112万円/m² | 7階 | 54.26m² | 1LDK | ハイム太子堂 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ヴァンヴェール世田谷 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 97万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1LDK | 藤和三軒茶屋コープ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション三軒茶屋第2賃貸履歴
- 2009/07
- 15.5万円/月
- 55.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/07 | 15.5万円/月 | 5階 | 55.22m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション三軒茶屋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三軒茶屋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,530万円107万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三軒茶屋第2マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
交通の利便性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅は地下鉄直通の電車が通っているので、都心はもちろん、神奈川や群馬方面にもアクセスが良いです。日用品や食料品の買い物も駅周辺で済ませられるので、生活の拠点としてとても便利だと思います...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション三軒茶屋第2マンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション三軒茶屋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三軒茶屋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜55.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション三軒茶屋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.22m² | 5,530万円 | 4,930万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.93m²
- 3階/5階建
ライオンズマンション三軒茶屋第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。