リバースセブンS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
リバースセブンS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.71m² | 東 |
| 303 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.78m² | 西 |
| 401 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
| 402 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.71m² | 東 |
| 501 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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- エクラン世田谷代沢
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- 74.67m²
- 3LDK
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- 藤和代沢ホームズ
- 2020/07
- オススメリバースセブンSの現在の成約の妥当価格を知る
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- 藤和代沢ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 78万円/m² | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
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| 2018/01 | 成約3,860万円 | 64万円/m² | 1階 | 60.24m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築20年 |
| 2010/02 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 77.55m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築12年 |
| 2005/11 | 成約3,950万円 | 52万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築15年 |
| 2005/03 | 成約3,770万円 | 72万円/m² | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築10年 |
| 2004/03 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | エクラン世田谷代沢 | 築6年 |
| 1999/04 | 成約4,740万円 | 73万円/m² | 1階 | 64.62m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築1年 |
| 1997/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバースセブンS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバースセブンS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,779万円275万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバースセブンSマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下北沢
駅周辺は人が多くて休日は特に騒がしいので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
資産性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺の地価は2025年時点で平均85万8250円/m2、坪単価では約283万円と高水準で、前年からも7.7％上昇しています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバースセブンSマンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
リバースセブンS詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバースセブンS（リバースセブンエス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.71㎡〜45.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバースセブンS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.01m² | 4,239万円 | 3,868万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。