牛込ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
牛込ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- 南西
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牛込ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牛込ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,139万円43万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牛込ハイツマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2牛込柳町
駅の周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
治安
2牛込神楽坂
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牛込ハイツマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
牛込ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牛込ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.1㎡〜68.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牛込ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.1m² | 3,798万円 | 8,162万円 |
| 3LDK | 68.5m² | 5,139万円 | 1億1,637万円 |
牛込ハイツ売買履歴
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,930万円 | 76万円/m² | 7階 | 51.10m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
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- 2018/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/03
- 2013/03
- 2012/12
- 2011/03
- 2010/04
- 2005/05
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 9階 | 79.08m² | 3LDK | パーク・ハイム牛込 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.76m² | 1SLDK | ハイホーム市ケ谷 | 築39年 |
| 2018/01 | 成約6,800万円 | 80万円/m² | 11階 | 84.27m² | 3LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築34年 |
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| 2014/03 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 56.88m² | 3LDK | ハイホーム市ケ谷 | 築30年 |
| 2013/03 | 成約940万円 | 45万円/m² | 8階 | 20.57m² | 1K | ハイホーム市ケ谷 | 築29年 |
| 2012/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 9階 | 69.93m² | 2LDK | パーク・ハイム牛込 | 築28年 |
| 2011/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 牛込サンハイツ | 築31年 |
| 2010/04 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築25年 |
| 2005/05 | 成約2,830万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築20年 |
| 2004/10 | 成約2,160万円 | 42万円/m² | 5階 | 50.78m² | 1LDK | パーク・ハイム牛込 | 築19年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。