浜松町ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
浜松町ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.54m² | 北 |
| 4階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | - |
| 5階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | - |
| 5階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 西 |
| 5階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 西 |
| 6階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.39m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.54m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浜松町ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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浜松町ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜松町ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜松町ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3仕事で利用する人が多くファミリー向けではない
アクセス
5羽田空港や複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浜松町
5浜松町駅周辺はオフィス街なので、平日は人通りが多くて安心感があります。夜でも明るい場所が多く、駅前には交番もあるので治安面で不安を感じることは少ないです。休日は人が減って静かになりますが、駅...
治安
大門
5駅周辺はオフィス街なので昼間は人通りが多く、安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
浜松町ダイヤハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
浜松町ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜松町ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜松町ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.2m² | 1,820万円 | 2,698万円 |
浜松町ダイヤハイツ売買履歴
- 2023/05
- 成約2,000万円88万円/m2
- 22.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築43年
- 2023/02
- 成約1,970万円71万円/m2
- 27.54m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2022/11
- 成約1,765万円71万円/m2
- 24.84m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- 2022/05
- 成約1,910万円84万円/m2
- 22.48m²
- 1R
- 10階
- 当時築42年
- 2020/03
- 成約1,440万円64万円/m2
- 22.48m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
- 2020/03
- 成約2,160万円78万円/m2
- 27.54m²
- 1K
- 6階
- 当時築40年
- 2019/04
- 成約2,070万円75万円/m2
- 27.54m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2017/02
- 成約1,370万円56万円/m2
- 24.04m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2013/12
- 成約990万円38万円/m2
- 25.39m²
- 1R
- 11階
- 当時築34年
- 2012/04
- 成約920万円40万円/m2
- 22.48m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 88万円/m2 | 7階 | 22.48m² | 1K | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,970万円 | 71万円/m2 | 4階 | 27.54m² | 1R | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,765万円 | 71万円/m2 | 6階 | 24.84m² | 1R | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,910万円 | 84万円/m2 | 10階 | 22.48m² | 1R | 築42年 |
| 2020/03 | 成約1,440万円 | 64万円/m2 | 10階 | 22.48m² | 1R | 築40年 |
| 2020/03 | 成約2,160万円 | 78万円/m2 | 6階 | 27.54m² | 1K | 築40年 |
| 2019/04 | 成約2,070万円 | 75万円/m2 | 5階 | 27.54m² | 1K | 築39年 |
| 2017/02 | 成約1,370万円 | 56万円/m2 | 5階 | 24.04m² | 1R | 築37年 |
| 2013/12 | 成約990万円 | 38万円/m2 | 11階 | 25.39m² | 1R | 築34年 |
| 2012/04 | 成約920万円 | 40万円/m2 | 5階 | 22.48m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 87万円/m2 | 2階 | 18.21m² | 1K | ヴィラローザ浜松町 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 88万円/m2 | 5階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,050万円 | 96万円/m2 | 1階 | 31.77m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,330万円 | 96万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約3,220万円 | 96万円/m2 | 1階 | 33.48m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,660万円 | 86万円/m2 | 5階 | 19.09m² | 1K | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,380万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.66m² | 1R | ライオネス浜松町 | 築47年 |
| 2023/06 | 成約2,340万円 | 57万円/m2 | 6階 | 40.96m² | 2K | 東武ハイライン大門 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 26.84m² | 1K | ストークベル浜松町 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,590万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。