志村ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
志村ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 72.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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志村ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志村ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志村ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志村ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
蓮根
4駅周辺には図書館など公共施設も充実していて、学びの場としても魅力を感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志村ローヤルコーポマンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
志村ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志村ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.86㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志村ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.86m² | 2,935万円 | 4,868万円 |
| 4LDK | 72.95m² | 3,610万円 | 5,601万円 |
志村ローヤルコーポ売買履歴
- 2022/11
- 成約2,780万円51万円/m2
- 54.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2014/06
- 成約800万円17万円/m2
- 46.55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2009/03
- 成約920万円21万円/m2
- 43.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2008/11
- 成約1,300万円21万円/m2
- 59.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2003/03
- 成約1,150万円20万円/m2
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 1998/05
- 成約1,629万円29万円/m2
- 54.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 51万円/m2 | 2階 | 54.36m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2014/06 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 46.55m² | 2DK | 築34年 |
| 2009/03 | 成約920万円 | 21万円/m2 | 2階 | 43.36m² | 2DK | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 59.86m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/03 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 3DK | 築23年 |
| 1998/05 | 成約1,629万円 | 29万円/m2 | 1階 | 54.36m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,180万円47万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 蓮根サンハイツ
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 9階 | 67.08m² | 3LDK | 蓮根サンハイツ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 31.55m² | 1DK | リッシェル志村 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 1SLDK | 秀和蓮根レジデンス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 4DK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | 志村スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | ユニハイム蓮根 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.15m²
- 2階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：