エル・アルカサル西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 2階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.03m² | 東 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 2階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.80m² | 北東 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.11m² | 東 |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 3階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 3階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.03m² | 南西 |
| 4階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 4階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.03m² | 東 |
| 6 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 東 |
| 600 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 北東 |
| 608 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.22m² | 東 |
| 60A | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 北東 |
| 6F | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
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- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 52.80m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
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- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エル・アルカサル西日暮里販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エル・アルカサル西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル西日暮里マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りの新三河島駅から徒歩5分以内で、西日暮里駅も徒歩8分、田端駅も徒歩12分と複数路線が利用できて便利です。
お部屋
3良くも悪くも普通のマンションで住み心地は悪くありません。高校や大学が近くにないため学生は少なめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新三河島
5京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
資産性
赤土小学校前
3築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件を選ぶのが良さそうです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・アルカサル西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるエル・アルカサル西日暮里、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
エル・アルカサル西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜58.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.07m² | 2,686万円 | 2,666万円 |
| 2SDK | 52.8m² | 3,074万円 | 2,732万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 3,122万円 | 4,789万円 |
| 3DK | 58.22m² | 3,354万円 | 3,632万円 |
エル・アルカサル西日暮里売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円127〜150万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円209〜234万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,279万円〜3,639万円206〜228万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1SLDK
- 52.80m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。