※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
1階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
2階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南西 |
2階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
3階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
3階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.98m² | 南西 |
4階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
5階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
5階 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
6階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,931万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
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上野毛
上野毛駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
資産性
等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...朝日上野毛マンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
建物名 | 朝日上野毛マンション |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目5-25 |
アクセス | |
築年数 | 築45年 |
階建(総戸数) | 7階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.5㎡〜58.89㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 40.5m² | 2,960万円 | 5,154万円 |
2LDK | 58.32m² | 4,272万円 | 8,041万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,490万円 | 94万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 築45年 |
2025/07 | 成約3,365万円 | 62万円/m2 | 3階 | 53.98m² | 2DK | 築45年 |
2025/04 | 成約3,540万円 | 60万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 築45年 |
2024/11 | 成約4,890万円 | 83万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 1SLDK | 築45年 |
2017/01 | 成約2,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 2DK | 築37年 |
2015/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 1階 | 58.89m² | 2DK | 築35年 |
2014/05 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 築34年 |
2014/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築34年 |
2013/12 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 2LDK | 築34年 |
2013/08 | 成約2,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,510万円 | 69万円/m2 | 3階 | 64.94m² | 2LDK | 上野毛マープル松原 | 築48年 |
2025/08 | 成約7,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 91.48m² | 3LDK | 上野毛コートハウスA館 | 築41年 |
2025/07 | 成約7,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 91.00m² | 3LDK | 上野毛コートハウスB館 | 築41年 |
2025/05 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 3階 | 81.95m² | 3LDK | イトーピア上野毛マンション | 築48年 |
2025/05 | 成約7,030万円 | 90万円/m2 | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 上野毛ビューハイツ東棟 | 築49年 |
2025/04 | 成約4,580万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.66m² | 3LDK | 上野毛サンハイツ | 築45年 |
2025/01 | 成約7,680万円 | 90万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3LDK | パーク・ハイム上野毛 | 築41年 |
2024/11 | 成約2,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 29.44m² | 1DK | 八千代ハイツ | 築48年 |
2024/09 | 成約7,480万円 | 70万円/m2 | 2階 | 106.83m² | 4LDK | 上野毛スカイハイツ | 築49年 |
2024/08 | 成約8,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 98.76m² | 3LDK | マスターズホーム上野毛 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。