パラストすみだ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラストすみだ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.97m² | - |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.10m² | 南東 |
| 6階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | - |
| 7階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.97m² | - |
| 7階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.27m² | 西 |
| 9階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラストすみだ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パラストすみだ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラストすみだ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラストすみだマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東あずま
5駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。
交通の利便性
亀戸水神
4東武亀戸線は本数が少ないですが、亀戸駅まで1駅なのでJR総武線が使えて便利です。都心部への通勤もそれほど不便に感じません。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラストすみだマンション概要
パラストすみだは東武亀戸線東あずま駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
パラストすみだ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラストすみだ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜40.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラストすみだ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.27m² | 1,693万円 | 2,833万円 |
| 2DK | 40.97m² | 1,626万円 | 2,457万円 |
パラストすみだ売買履歴
- 2022/09
- 成約1,880万円47万円/m2
- 39.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/11
- 成約1,140万円31万円/m2
- 36.18m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2013/09
- 成約840万円20万円/m2
- 40.83m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2012/07
- 成約980万円23万円/m2
- 40.97m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
- 2008/03
- 成約540万円16万円/m2
- 32.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2004/03
- 成約670万円22万円/m2
- 29.67m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 1998/02
- 成約1,120万円27万円/m2
- 40.97m²
- 2DK
- 5階
- 当時築18年
- 1997/01
- 成約1,240万円30万円/m2
- 40.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
- 1995/12
- 成約1,200万円33万円/m2
- 36.18m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,880万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.78m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/11 | 成約1,140万円 | 31万円/m2 | 4階 | 36.18m² | 2DK | 築37年 |
| 2013/09 | 成約840万円 | 20万円/m2 | 4階 | 40.83m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/07 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2DK | 築32年 |
| 2008/03 | 成約540万円 | 16万円/m2 | 3階 | 32.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2004/03 | 成約670万円 | 22万円/m2 | 6階 | 29.67m² | 2DK | 築24年 |
| 1998/02 | 成約1,120万円 | 27万円/m2 | 5階 | 40.97m² | 2DK | 築18年 |
| 1997/01 | 成約1,240万円 | 30万円/m2 | 4階 | 40.97m² | 2DK | 築17年 |
| 1995/12 | 成約1,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 36.18m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 56万円/m2 | 3階 | 51.61m² | 2LDK | 平井パークホームズ | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 43万円/m2 | 5階 | 36.66m² | 1LDK | シャトレー東吾妻 | 築44年 |
| 2022/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.72m² | 2LDK | シャトレー東吾妻 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約2,930万円 | 57万円/m2 | 9階 | 51.34m² | 3DK | 平井パークホームズ | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 53.91m² | 2LDK | シャトレー東吾妻 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約2,670万円 | 57万円/m2 | 5階 | 46.30m² | 2LDK | 平井パークホームズ | 築37年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 8階 | 66.08m² | 3DK | サンタウン立花1号棟 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 6階 | 34.57m² | 1DK | サンタウン立花1号棟 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約3,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 99.12m² | 4LDK | サンタウン立花2号棟 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.36m² | 3LDK | ライオンズマンション立花 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
立花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。