日興パレス文京第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日興パレス文京第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.86m² - |
| 7階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 56.86m² - |
| 10階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.86m² - |
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.86m²
- -
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日興パレス文京第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス文京第二価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円294万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス文京第二マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日興パレス文京第二マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数10戸のマンションです。
日興パレス文京第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス文京第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.86㎡〜56.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス文京第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.86m² | 5,487万円 | 1億1,351万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 4階/7階建
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本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。