イトーピア六義園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア六義園マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 66.42m² | - |
| 2階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 南西 |
| 2階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 3階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北東 |
| 4階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.24m² | 北東 |
| 4階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | 北西 |
| 4階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 4階 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 66.42m² | - |
| 5階 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 66.42m² | - |
| 6階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 66.42m²
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 34.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,947万円
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- 4,814万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア六義園マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア六義園マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア六義園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円694万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア六義園マンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
医療・福祉
3千石
千石駅周辺はスーパーや診察所が多数あり便利ですが、日常生活に必要な物資を購入できる施設が少ないと感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イトーピア六義園マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でSRC造り、10階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア六義園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア六義園マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（141部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.74㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア六義園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 2,947万円 | 2,557万円 |
| 1LDK | 44.28m² | 4,425万円 | 4,097万円 |
| 2DK | 66.42m² | 5,665万円 | 3,092万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 4,814万円 | 6,545万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 5,742万円 | 9,103万円 |
イトーピア六義園マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2017/02
- 2016/04
- 2015/02
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 119万円/m² | 10階 | 66.42m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2020/08 | 成約3,000万円 | 76万円/m² | 2階 | 39.36m² | 1R | 築40年 | |
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| 2020/01 | 成約3,480万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.28m² | 1LDK | 築40年 | |
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| 2019/04 | 成約3,170万円 | 71万円/m² | 5階 | 44.28m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2017/02 | 成約3,950万円 | 59万円/m² | 5階 | 66.42m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2016/04 | 成約4,180万円 | 77万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2015/02 | 成約2,340万円 | 52万円/m² | 4階 | 44.28m² | 2DK | 築35年 | |
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| 2013/08 | 成約1,600万円 | 46万円/m² | 10階 | 34.74m² | 1DK | 築33年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m² | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 82万円/m² | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| オススメ | イトーピア六義園マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 95万円/m² | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 139万円/m² | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 57万円/m² | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 73万円/m² | 6階 | 34.83m² | 1DK | ファインライフ本駒込 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.53m²
- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。