ハイホーム西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム西千葉部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.64m²
- -
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ハイホーム西千葉販売中・賃貸の物件（1件）
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ハイホーム西千葉資産性スコア
2.70
ハイホーム西千葉の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,068万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ハイホーム西千葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム西千葉マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3壁や床はやや薄いが、特に音が響くことはない
アクセス
4千葉駅や千葉みなと駅が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉みなと
4千葉みなと駅周辺は普段の買い物やドラッグストア、病院にはあまり困らないので、生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
西登戸
4駅前は静かで交通事故の危険も少なく、落ち着いて暮らせる環境です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム西千葉マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ハイホーム西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.64㎡〜98.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 98.64m² | 2,068万円 | 4,158万円 |
ハイホーム西千葉売買履歴
- 2021/06
- 成約940万円9万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2020/10
- 成約1,090万円11万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/09
- 成約950万円9万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/04
- 成約1,880万円19万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2014/02
- 成約1,290万円13万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2005/04
- 成約1,500万円15万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 1997/11
- 成約2,720万円27万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 1995/05
- 成約3,190万円32万円/m2
- 98.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約940万円 | 9万円/m2 | 3階 | 98.04m² | 4LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約1,090万円 | 11万円/m2 | 1階 | 98.04m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/09 | 成約950万円 | 9万円/m2 | 3階 | 98.04m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/04 | 成約1,880万円 | 19万円/m2 | 1階 | 98.04m² | 4LDK | 築40年 |
| 2014/02 | 成約1,290万円 | 13万円/m2 | 2階 | 98.04m² | 4LDK | 築34年 |
| 2005/04 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 3階 | 98.04m² | 4LDK | 築25年 |
| 1997/11 | 成約2,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 98.04m² | 4LDK | 築18年 |
| 1995/05 | 成約3,190万円 | 32万円/m2 | 4階 | 98.04m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 成約850万円12万円/m2
- 68.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 千葉ファミリータウン7号棟
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 3LDK | ファミリータウン | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 3LDK | ファミリータウン | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 19万円/m2 | 1階 | 68.95m² | 3LDK | ファミリータウン | 築48年 |
| 2025/06 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 3LDK | ファミリータウン | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,630万円 | 23万円/m2 | 1階 | 68.95m² | 3LDK | 千葉ファミリータウン1号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,260万円 | 12万円/m2 | 3階 | 98.04m² | 4LDK | エシール西千葉 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 2LDK | ファミリータウン | 築47年 |
| 2024/11 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 3LDK | 千葉ファミリータウン7号棟 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 3LDK | ファミリータウン | 築46年 |
| 2023/09 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 1階 | 68.95m² | 2LDK | ファミリータウン | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
幸町東住宅
1,180万円- 1LDK
- 48.85m²
- 2階/5階建