目白ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 2階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | - |
| 3階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | - |
| 3階 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 4階 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.70m² | 東 |
| 4階 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | 北西 |
| 4階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.40m² | - |
| 5階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.51m² | 西 |
| 7階 | 7,496万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.20m² | 南 |
| 9階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
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- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.59m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白ガーデニア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
目白ガーデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ガーデニアマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて清潔感が保たれている
お部屋
4部屋の広さや使い勝手に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学習院下
4スーパーやドラッグストアが駅近くにあるので、子育て中の買い物も困りません。
子育て環境
面影橋
2駅前は夜遅くまで賑やかなこともあり、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白ガーデニアマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線学習院下駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
目白ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.51㎡〜97.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.62m² | 4,319万円 | 6,689万円 |
| 3LDK | 62.4m² | 4,968万円 | 1億1,412万円 |
| 4LDK | 97.2m² | 7,496万円 | 1億5,326万円 |
目白ガーデニア売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円214〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円294〜315万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2025/06
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円257〜277万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円254〜268万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
ダイアパレス高田馬場現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円233〜278万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築47年
リレント早稲田現在築48年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円190〜225万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
ワコー高田馬場マンション現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.35m²
- 1階/10階建
目白ガーデニアの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。