GSハイム新宿南口佐藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GSハイム新宿南口佐藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 4階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 5階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 6階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 19.68m² 南 |
| 6階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 14.85m² 西 |
| 6階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 7階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 8階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 13.21m² - |
| 9階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 13.21m² - |
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 19.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 14.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 13.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム新宿南口佐藤ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム新宿南口佐藤ビル売買履歴
- 2022/05
- 2017/05
- 2010/09
- 2009/10
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約870万円 | 47万円/m² | 8階 | 18.49m² | 1R | 築30年 |
| 2009/10 | 成約860万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.70m² | 1R | 築30年 |
| 1995/06 | 成約1,950万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.99m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメGSハイム新宿南口佐藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 168万円/m² | 5階 | 37.37m² | 1LDK | ドルミ代々木 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約7,999万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.95m² | 2LDK | 代々木ロイヤルマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 112万円/m² | 5階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| オススメ | GSハイム新宿南口佐藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 46.10m² | 2DK | チサンマンション参宮橋 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1K | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 95万円/m² | 1階 | 47.70m² | 2DK | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 163万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.93m² | 1R | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1R | カテリーナ代々木 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム新宿南口佐藤ビル賃貸履歴
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築44年
- 2023/08
- 7万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築43年
- 2023/04
- 26.4万円/月
- -
- --
- 10階
- 当時築43年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築43年
- 2022/02
- 8万円/月
- 16.21m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2021/10
- 8.8万円/月
- 16.21m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2021/09
- 8万円/月
- 16.21m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2021/03
- 8万円/月
- 16.21m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2019/07
- 8万円/月
- 16.21m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2016/12
- 8.856万円/月
- 18.7m²
- --
- 9階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 10万円/月 | 9階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/08 | 7万円/月 | 9階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/04 | 26.4万円/月 | 10階 | - | -- | 築43年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築43年 |
| 2022/02 | 8万円/月 | 5階 | 16.21m² | 1R | 築42年 |
| 2021/10 | 8.8万円/月 | 5階 | 16.21m² | 1R | 築42年 |
| 2021/09 | 8万円/月 | 5階 | 16.21m² | 1R | 築42年 |
| 2021/03 | 8万円/月 | 5階 | 16.21m² | 1R | 築41年 |
| 2019/07 | 8万円/月 | 5階 | 16.21m² | 1R | 築39年 |
| 2016/12 | 8.856万円/月 | 9階 | 18.7m² | -- | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GSハイム新宿南口佐藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム新宿南口佐藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム新宿南口佐藤ビルマンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新宿
新宿駅周辺は子育て支援施設や公園が多く、子ども向けのイベントも充実しているので、子育て中でも便利に感じています。駅周辺のショッピングモールや施設にはベビーカー専用の通路や授乳室もあり、交通機...
治安
3代々木
駅周辺は大きなデメリットや住みにくい点はないですが、家賃が高めなので治安の良さと利便性を重視する人にはおすすめです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム新宿南口佐藤ビルマンション概要
GSハイム新宿南口佐藤ビルはＪＲ山手線新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
GSハイム新宿南口佐藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム新宿南口佐藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 13.21㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム新宿南口佐藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.21m² | 1,222万円 | 2,491万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
GSハイム新宿南口佐藤ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。