ハイツ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 北 |
| 3階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 5階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 6階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 7階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 7階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | 北 |
| 8階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 9階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 南 |
| 10階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.29m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ錦糸町マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心できる
管理・お手入れ
3建物の外観やデザインに満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ錦糸町マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるハイツ錦糸町、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ハイツ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.2m² | 1,224万円 | 2,052万円 |
| 1DK | 29.97m² | 1,458万円 | 2,352万円 |
ハイツ錦糸町売買履歴
- 2024/12
- 成約4,000万円63万円/m2
- 63.18m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2024/10
- 成約1,180万円39万円/m2
- 29.75m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2018/02
- 成約970万円40万円/m2
- 23.94m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2016/08
- 成約960万円36万円/m2
- 26.29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
- 2016/01
- 成約830万円34万円/m2
- 23.94m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2014/04
- 成約900万円30万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2012/07
- 成約860万円32万円/m2
- 26.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築32年
- 2009/10
- 成約630万円23万円/m2
- 26.29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築30年
- 2006/05
- 成約760万円25万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 7階
- 当時築26年
- 2006/01
- 成約1,140万円34万円/m2
- 33.21m²
- 2K
- 4階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,180万円 | 39万円/m2 | 5階 | 29.75m² | 2DK | 築45年 |
| 2018/02 | 成約970万円 | 40万円/m2 | 2階 | 23.94m² | 1R | 築38年 |
| 2016/08 | 成約960万円 | 36万円/m2 | 7階 | 26.29m² | 1DK | 築36年 |
| 2016/01 | 成約830万円 | 34万円/m2 | 2階 | 23.94m² | 1R | 築36年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 29.97m² | 1DK | 築34年 |
| 2012/07 | 成約860万円 | 32万円/m2 | 5階 | 26.35m² | 1DK | 築32年 |
| 2009/10 | 成約630万円 | 23万円/m2 | 7階 | 26.29m² | 1DK | 築30年 |
| 2006/05 | 成約760万円 | 25万円/m2 | 7階 | 29.97m² | 1DK | 築26年 |
| 2006/01 | 成約1,140万円 | 34万円/m2 | 4階 | 33.21m² | 2K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 70万円/m2 | 11階 | 51.00m² | 2DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 78万円/m2 | 9階 | 21.12m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 58万円/m2 | 13階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 87万円/m2 | 6階 | 30.50m² | 2K | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2SDK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 68万円/m2 | 9階 | 22.62m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 71万円/m2 | 9階 | 18.02m² | 1R | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 52万円/m2 | 10階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 3階 | 24.94m² | 1R | ベルグリーン錦糸町 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 6階 | 27.90m² | 1K | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
ハイツ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。