根岸ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
根岸ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 3階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.06m² | 北 |
| 3階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.13m² | 南西 |
| 6階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.06m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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根岸ハイム売買履歴
- 2023/05
- 2023/03
- 2018/09
- 2014/10
- 2000/12
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 57万円/m² | 4階 | 26.06m² | 1DK | 築39年 |
| 2014/10 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 2階 | 42.80m² | 1R | 築35年 |
| 2000/12 | 成約720万円 | 27万円/m² | 2階 | 26.06m² | 1DK | 築21年 |
| 1997/09 | 成約775万円 | 29万円/m² | 3階 | 26.06m² | 1K | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
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| 2025/09 | 成約1,880万円 | 95万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,630万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 60万円/m² | 8階 | 52.99m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 48.39m² | 2DK | アルス鶯谷 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,698万円 | 91万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...根岸ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,047万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ハイムマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車は頻繁に来るので便利です。様々な駅を利用できて、改札からの距離も近いです。
共用部分
5多機能トイレが設置されており、おむつ替えシートや手すりも完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶯谷
保育園の入園倍率が高い年もあり、希望通りの園に入れないこともあるので、事前の情報収集が大事だと感じました。
買い物・生活利便性
2日暮里
駅周辺は便利ですが、朝のラッシュ時は人が多くて買い物や移動が大変です。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根岸ハイムマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
根岸ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.06m² | 1,763万円 | 2,943万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 3,047万円 | 4,427万円 |
| 3DK | 50.13m² | 3,419万円 | 3,726万円 |
| 3SLDK | 83m² | 5,784万円 | 6,763万円 |
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- 2LDK
- 61.56m²
- 3階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。