根岸ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
根岸ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.06m² | 北 |
| 3階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.13m² | 南西 |
| 6階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.06m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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根岸ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ハイムマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5多機能トイレが設置されており、おむつ替えシートや手すりも完備されています。
周辺環境
5買い物施設が充実しています。コンビニ、薬局、飲食店、100円ショップ、スマホショップなどが近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
防災・安全性
日暮里
4日暮里駅周辺は住宅街が中心で、治安が良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けることが多いです。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根岸ハイムマンション概要
根岸ハイムはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
根岸ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.06m² | 1,721万円 | 2,393万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,839万円 | 3,553万円 |
| 3DK | 50.13m² | 3,322万円 | 3,217万円 |
| 3SLDK | 83m² | 5,397万円 | 5,512万円 |
根岸ハイム売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 695万円〜775万円88〜98万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円100〜115万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円169〜194万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円294〜334万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション鶯谷第3現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円297〜337万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション鶯谷第3現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円183〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
ユテライズ根岸現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.50m²
- 7階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。