1,172万円〜1,251万円
坪単価104万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス富塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レジデンス富塚部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
- 南
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4階
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- 新築時価格
- -
- 2DK
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レジデンス富塚資産性スコア
2.79
レジデンス富塚の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス富塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス富塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
レジデンス富塚3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス富塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2戸塚
戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
教育環境
3踊場
駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス富塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
レジデンス富塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス富塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス富塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.79m² | 1,251万円 | 2,565万円 |
| 2DK | 37m² | 1,172万円 | 1,884万円 |
レジデンス富塚売買履歴
- 2003/07
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/07 | 成約600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 34.15m² | 2DK | 築23年 | |
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| 1996/02 | 成約1,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.63m² | 2DK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメレジデンス富塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | グリーンパーク戸塚 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第16 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 21万円/m2 | 7階 | 36.90m² | 2DK | 戸塚サンハイツ | 築46年 |
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| 2025/03 | 成約630万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1DK | 戸塚サンハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 3DK | ワイドリバー戸塚 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 2階 | 82.17m² | 3LDK | 藤和戸塚コープ | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 藤和戸塚コープ | 築38年 |
| 2022/05 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1DK | 戸塚サンハイツ | 築43年 |
| 2022/03 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 3LDK | ハイラーク戸塚 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,550万円 | 27万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第6 | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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