1,216万円〜1,284万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
レジデンス富塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レジデンス富塚部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
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レジデンス富塚資産性スコア
2.82
レジデンス富塚の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス富塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス富塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,284万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
レジデンス富塚3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス富塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス富塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
レジデンス富塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス富塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス富塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.79m² | 1,284万円 | 2,677万円 |
| 2DK | 37m² | 1,216万円 | 1,940万円 |
レジデンス富塚売買履歴
- 1996/02
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円123〜144万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2003/07
- 売出価格
- 562万円〜642万円54〜62万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
グリーンパーク戸塚現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円57〜69万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション戸塚第16現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 724万円〜804万円65〜72万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
戸塚サンハイツ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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