ジュネシオン中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩10分・築46年
2026年06月22日
ジュネシオン中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネシオン中村橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 53.25m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 8階 | 43.93m² | 2DK | シャトレー信用 | 築31年 |
| 1997/02 | 成約1,100万円 | 35万円/m² | -- | 30.78m² | 2K | 大洋中村橋マンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネシオン中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン中村橋マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中村橋
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子育て環境
5練馬
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練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネシオン中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ジュネシオン中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜53.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.25m² | 2,091万円 | 5,012万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.25m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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