エメラルドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エメラルドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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エメラルドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エメラルドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エメラルドハイツマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
子育て環境
新三河島
2大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エメラルドハイツマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エメラルドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エメラルドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エメラルドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,162万円 | 2,767万円 |
エメラルドハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円230〜254万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築44年
エルアルカサルフジ現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円225〜249万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
道灌山リハイム現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円182〜204万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
エル・アルカサル西日暮里現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.09m²
- 2階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。