ヴェラハイツ王子

北区・王子駅 徒歩5分・築46年

3.50
地震注意液状化注意
2,261万円〜2,581万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴェラハイツ王子

北区・王子駅 徒歩5分・築46年

2,261万円〜2,581万円
166万円/坪〜173万円/坪
3.50
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

ヴェラハイツ王子部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,472万円価格を確認する-3DK49.14-
3階2,566万円価格を確認する-3DK50.00南東
3階2,550万円価格を確認する-2LDK49.14南東
3階2,514万円価格を確認する-3DK49.14-
4階2,261万円価格を確認する-2DK43.95南東
4階2,538万円価格を確認する-3DK49.14-
4階2,491万円価格を確認する-3DK48.28南東
5階2,549万円価格を確認する-3DK49.14-
8階2,517万円価格を確認する-3DK49.14-
9階2,581万円価格を確認する-3DK49.14-
2階
参考相場価格
2,472万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -
3階
参考相場価格
2,566万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.00
  • 南東
3階
参考相場価格
2,550万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.14
  • 南東
3階
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -
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4階
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.95
  • 南東
4階
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -
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4階
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.28
  • 南東
5階
参考相場価格
2,549万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -
8階
参考相場価格
2,517万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -
9階
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェラハイツ王子資産性スコア

3.50
ヴェラハイツ王子の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェラハイツ王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェラハイツ王子居住エリアの評価

ヴェラハイツ王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェラハイツ王子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,472万円49万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェラハイツ王子2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェラハイツ王子マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    王子

    4

    王子駅周辺では災害時の避難ルートや防災拠点の整備が進められており、安心して暮らせるようになっています。

  • 住みやすさ

    王子駅前

    4

    王子駅前駅周辺には総合病院や専門クリニックが点在していて、万一のときでも安心して医療サービスを受けられます。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェラハイツ王子マンション概要

ヴェラハイツ王子はJR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。

ヴェラハイツ王子詳細情報

基本情報

建物名ヴェラハイツ王子
住所東京都北区王子1丁目28-10
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)10階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.95㎡〜50㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2261万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:2550万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2472万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園王子 (認可)他
保育園を見る
学区柳田小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェラハイツ王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
2DK43.95m²2,261万円2,526万円
2LDK49.14m²2,550万円4,471万円
3DK49.14m²2,527万円2,807万円

ヴェラハイツ王子売買履歴

  • 2020/12
    成約2,490万50万円/m2
    • 49.14m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2018/05
    成約2,100万43万円/m2
    • 48.28m²
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築38
  • 2017/03
    成約1,670万33万円/m2
    • 49.91m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2017/01
    成約1,970万40万円/m2
    • 49.14m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2014/04
    成約1,930万39万円/m2
    • 48.28m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築34
  • 2012/02
    成約1,340万27万円/m2
    • 48.28m²
    • 2SDK
    • 8階
    • 当時築32
  • 2011/09
    成約730万15万円/m2
    • 48.28m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築32
  • 2007/03
    成約1,470万30万円/m2
    • 48.28m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築27
  • 2007/01
    成約1,370万27万円/m2
    • 49.91m²
    • 2SDK
    • 9階
    • 当時築27
  • 2006/05
    成約1,185万24万円/m2
    • 49.14m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/12成約2,490万50万円/m23階49.14m²2LDK築41年
2018/05成約2,100万43万円/m27階48.28m²2SDK築38年
2017/03成約1,670万33万円/m22階49.91m²2SDK築37年
2017/01成約1,970万40万円/m23階49.14m²2LDK築37年
2014/04成約1,930万39万円/m2--48.28m²2LDK築34年
2012/02成約1,340万27万円/m28階48.28m²2SDK築32年
2011/09成約730万15万円/m28階48.28m²2LDK築32年
2007/03成約1,470万30万円/m29階48.28m²2DK築27年
2007/01成約1,370万27万円/m29階49.91m²2SDK築27年
2006/05成約1,185万24万円/m28階49.14m²3DK築26年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,980万69万円/m28階43.09m²1LDK飛鳥山スカイハイツ築47年
2025/08成約2,480万53万円/m22階46.38m²2DKトーカンマンション王子築44年
2024/10成約4,200万68万円/m29階60.98m²1LDK飛鳥山スカイハイツ築46年
2024/06成約3,980万65万円/m28階60.98m²3DK飛鳥山スカイハイツ築46年
2024/03成約2,950万56万円/m25階52.23m²1LDKライオンズマンション飛鳥山築41年
2023/10成約2,740万39万円/m23階68.61m²3DK王子サンハイツ築42年
2023/03成約3,960万43万円/m22階91.38m²3LDK王子サンハイツ築42年
2022/09成約2,800万64万円/m29階43.09m²2DK飛鳥山スカイハイツ築44年
2022/09成約3,490万67万円/m25階52.08m²2LDK飛鳥山スカイハイツ築44年
2022/07成約3,390万54万円/m24階61.71m²2LDKトーア飛鳥山マンション築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: