川口サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
川口サンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 8階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 9階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | 南 |
8階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.00m²
- 南
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川口サンハイツ資産性スコア
2.85
川口サンハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川口サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円54万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
川口サンハイツ8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口サンハイツマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
川口サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木4丁目7-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,143万円 | 3,081万円 |
| 4LDK | 91m² | 3,188万円 | 5,115万円 |
川口サンハイツ売買履歴
- 2023/04
- 2019/06
- 2017/09
- 2016/05
- 2015/08
- 2014/06
- 2014/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3DK | 築39年 | |
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| 2017/09 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2016/05 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2015/08 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3DK | 築35年 | |
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| 2014/06 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 5階 | 91.00m² | 4LDK | 築34年 | |
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| 2014/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2013/12 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ1号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,770万円30万円/m2
- 57.76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ2号棟
- 2024/09
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ
- 2024/09
- 成約1,370万円23万円/m2
- 57.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ1号棟
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | グリーンコーポ川口A棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約560万円 | 20万円/m2 | 4階 | 26.79m² | 2K | MSファミリーマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築46年 |
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| 2025/07 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.76m² | 3LDK | 青木町ハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 2LDK | 川口中青木第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,985万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 2LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.76m² | 2SLDK | 青木町ハイツ2号棟 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 7階 | 57.76m² | 1K | 青木町ハイツ | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 7階 | 57.76m² | 3LDK | 青木町ハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 3LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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グリーンコーポ川口 A棟
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