号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,614万円	価格を確認する	4,898万円	19.3万円/月	3LDK	75.24m² 南
102	5,419万円	価格を確認する	4,398万円	18.9万円/月	3LDK	73.88m² 南
103	5,166万円	価格を確認する	4,258万円	18.6万円/月	3LDK	70.20m² 南
201	5,644万円	価格を確認する	4,948万円	18.8万円/月	3LDK	75.24m² 南
202	5,470万円	価格を確認する	4,398万円	18.5万円/月	3LDK	73.88m² 南
203	5,216万円	価格を確認する	4,258万円	18.1万円/月	3LDK	70.20m² 南
204	5,639万円	価格を確認する	4,858万円	18.8万円/月	3LDK	75.13m² 南
301	5,691万円	価格を確認する	5,098万円	18.8万円/月	3LDK	75.24m² 南
302	5,548万円	価格を確認する	4,548万円	18.5万円/月	3LDK	73.88m² 南
303	5,284万円	価格を確認する	4,368万円	18.1万円/月	3LDK	70.20m² 南
304	5,679万円	価格を確認する	4,998万円	18.8万円/月	3LDK	75.13m² 南
401	5,721万円	価格を確認する	5,278万円	18.9万円/月	3LDK	75.24m² 南
402	5,588万円	価格を確認する	4,698万円	18.6万円/月	3LDK	73.88m² 南
403	5,323万円	価格を確認する	4,498万円	18.1万円/月	3LDK	70.20m² 南
404	5,695万円	価格を確認する	5,178万円	18.9万円/月	3LDK	75.13m² 南
501	5,436万円	価格を確認する	4,998万円	18.3万円/月	3LDK	71.33m² 南
502	5,605万円	価格を確認する	4,758万円	18.8万円/月	3LDK	73.88m² 南
503	5,339万円	価格を確認する	4,548万円	18.3万円/月	3LDK	70.20m² 南
504	5,726万円	価格を確認する	5,278万円	19.1万円/月	3LDK	75.13m² 南
601	6,533万円	価格を確認する	5,698万円	21.6万円/月	4LDK	85.00m² 南
602	5,386万円	価格を確認する	4,588万円	18.8万円/月	3LDK	70.20m² 南
603	5,796万円	価格を確認する	5,338万円	19.6万円/月	3LDK	75.13m² 南
701	6,552万円	価格を確認する	5,698万円	21.7万円/月	4LDK	85.00m² 南
702	5,456万円	価格を確認する	4,618万円	18.8万円/月	3LDK	70.20m² 南
703	5,874万円	価格を確認する	5,368万円	19.7万円/月	3LDK	75.13m² 南
801	6,619万円	価格を確認する	5,728万円	22万円/月	4LDK	85.00m² 南
802	5,509万円	価格を確認する	4,648万円	19万円/月	3LDK	70.20m² 南
803	5,932万円	価格を確認する	5,398万円	19.9万円/月	3LDK	75.13m² 南
901	6,722万円	価格を確認する	5,758万円	22.1万円/月	4LDK	85.00m² 南
902	5,602万円	価格を確認する	4,688万円	19.1万円/月	3LDK	70.20m² 南
903	6,026万円	価格を確認する	5,438万円	20万円/月	3LDK	75.13m² 南
1001	6,803万円	価格を確認する	5,858万円	22.8万円/月	4LDK	85.00m² 南
1002	5,667万円	価格を確認する	4,748万円	19.7万円/月	3LDK	70.20m² 南
1003	6,115万円	価格を確認する	5,538万円	20.7万円/月	3LDK	75.13m² 南

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101

参考相場価格: 5,614万円

新築時価格: 4,898万円

想定賃料: 19.3万円/月

3LDK
75.24m²
南

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102

参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 4,398万円

想定賃料: 18.9万円/月

3LDK
73.88m²
南

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103

参考相場価格: 5,166万円

新築時価格: 4,258万円

想定賃料: 18.6万円/月

3LDK
70.20m²
南

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201

参考相場価格: 5,644万円

新築時価格: 4,948万円

想定賃料: 18.8万円/月

3LDK
75.24m²
南

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202

参考相場価格: 5,470万円

新築時価格: 4,398万円

想定賃料: 18.5万円/月

3LDK
73.88m²
南

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203

参考相場価格: 5,216万円

新築時価格: 4,258万円

想定賃料: 18.1万円/月

3LDK
70.20m²
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204

参考相場価格: 5,639万円

新築時価格: 4,858万円

想定賃料: 18.8万円/月

3LDK
75.13m²
南

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301

参考相場価格: 5,691万円

新築時価格: 5,098万円

想定賃料: 18.8万円/月

3LDK
75.24m²
南

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302

参考相場価格: 5,548万円

新築時価格: 4,548万円

想定賃料: 18.5万円/月

3LDK
73.88m²
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303

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,368万円

想定賃料: 18.1万円/月

3LDK
70.20m²
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プラウド川口中青木売買履歴

2025/09
成約5,780万円82万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
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2025/08
成約5,500万円73万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
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2024/12
成約5,560万円74万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
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2024/02
成約6,280万円73万円/m²
- 85.00m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
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2017/10
成約4,640万円61万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
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2015/12
新築5,438万円72万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 9階
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2015/12
新築5,748万円67万円/m²
- 85.00m²
- 4LDK
- 9階
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2015/12
新築5,408万円71万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 8階
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約3,700万円58万円/m²
- 62.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プレシス川口
2022/08
成約3,740万円57万円/m²
- 65.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プレシス川口
2022/05
成約3,600万円57万円/m²
- 62.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
プレシス川口
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プラウド川口中青木の
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2022/05
成約3,990万円57万円/m²
- 68.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ガーデングラス川口中青木
2022/02
成約3,790万円54万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ガーデングラス川口中青木
2021/12
成約3,640万円51万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ガーデングラス川口中青木
2021/05
成約3,300万円52万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プレシス川口
2013/12
成約3,100万円47万円/m²
- 64.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
プレシス川口
2013/11
成約2,940万円46万円/m²
- 62.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
プレシス川口

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約3,700万円	58万円/m²	7階	62.75m²	3LDK	プレシス川口	築12年
2022/08	成約3,740万円	57万円/m²	5階	65.00m²	3LDK	プレシス川口	築9年
2022/05	成約3,600万円	57万円/m²	9階	62.75m²	3LDK	プレシス川口	築9年
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2022/05	成約3,990万円	57万円/m²	6階	68.87m²	3LDK	ガーデングラス川口中青木	築8年
2022/02	成約3,790万円	54万円/m²	5階	70.12m²	3LDK	ガーデングラス川口中青木	築8年
2021/12	成約3,640万円	51万円/m²	6階	70.12m²	3LDK	ガーデングラス川口中青木	築8年
2021/05	成約3,300万円	52万円/m²	3階	63.45m²	3LDK	プレシス川口	築8年
2013/12	成約3,100万円	47万円/m²	10階	64.89m²	2LDK	プレシス川口	築1年
2013/11	成約2,940万円	46万円/m²	9階	62.75m²	3LDK	プレシス川口	築1年

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド川口中青木賃貸履歴

2021/05
15万円/月
- 73.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/05	15万円/月	1階	73.88m²	3LDK	築5年

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賃貸履歴とは

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プラウド川口中青木資産性スコア

3.90

プラウド川口中青木の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド川口中青木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド川口中青木居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド川口中青木新築時価格からの騰落率

3LDK
75.24m²

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

4,898万円+716万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド川口中青木価格推移と将来予測

3LDK
75.24m²

101の参考相場価格 2026/4: 5,614万円
95万円前年比

参考相場価格

5,614万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 74.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

プラウド川口中青木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド川口中青木マンションの口コミ・評判(416件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
床が柔らかく足音が響きにくい構造で、南向きの部屋は日当たりが良い。
買い物・食事
5
徒歩5分でスーパー、10分で大型商業施設があり買い物に困らない。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
子育て環境
5
川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド川口中青木QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（13件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,990万円

ファインスクェア川口

3LDK
62.48m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩12分

プラウド川口中青木マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド川口中青木詳細情報

基本情報

建物名	プラウド川口中青木
住所	埼玉県川口市中青木2丁目2-23
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩15分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩24分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.2㎡〜85㎡
新築時価格	4258万円〜5858万円
参考相場価格	3LDK：5166万円〜（70m²〜） 4LDK：6533万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜269万円/坪
想定賃料	18.1万円〜22.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルーム親こっ子プラス（その他）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	15台駐車費^※1：17000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド川口中青木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
3LDK	73.88m²	5,605万円	4,714万円
4LDK	85m²	6,619万円	5,609万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/12	成約5,560万円	74万円/m²	5階	75.13m²	3LDK	築8年
2024/02	成約6,280万円	73万円/m²	8階	85.00m²	4LDK	築8年
2017/10	成約4,640万円	61万円/m²	4階	75.13m²	3LDK	築1年
2015/12	新築5,438万円	72万円/m²	9階	75.13m²	3LDK	--
2015/12	新築5,748万円	67万円/m²	9階	85.00m²	4LDK	--
2015/12	新築5,408万円	71万円/m²	8階	75.13m²	3LDK	--