グレーシア川口 碧の杜
川口市・西川口駅 徒歩18分・築2年
2026年06月08日
グレーシア川口 碧の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレーシア川口 碧の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.78m² 西 |
| 402 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² 西 |
| 403 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.30m² 西 |
| 404 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² 西 |
| 405 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² 西 |
| 406 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.21m² 西 |
| 407 | 5,847万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 77.40m² 南 |
| 408 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.01m² 南 |
| 409 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 410 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 411 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 65.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
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- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 77.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシア川口 碧の杜販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グレーシア川口 碧の杜売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築5,078万円 | 70万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,638万円 | 72万円/m² | 7階 | 77.40m² | 4LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,588万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,598万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,588万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,408万円 | 67万円/m² | 7階 | 65.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシア川口 碧の杜販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,200万円 | 72万円/m² | 6階 | 71.4m² | 3LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシア川口 碧の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア川口 碧の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,569万円301万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア川口 碧の杜マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
交通の利便性
5南鳩ヶ谷
都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア川口 碧の杜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
グレーシア川口 碧の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア川口 碧の杜（グレーシアカワグチミドリノモリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木5丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6698万円 60.2万円/m²〜74.8万円/m² 平均：4792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：15000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：188% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア川口 碧の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 5,328万円 | 4,478万円 |
| 4LDK | 77.4m² | 5,940万円 | 5,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.04m²
- 3階/7階建