コープ野村綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コープ野村綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 1階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 67.05m² 南 |
| 2階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.7% | 2SLDK | 63.00m² 南 |
| 2階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 63.00m² - |
| 4階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 63.00m² - |
| 5階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 7階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.1% | 3LDK | 63.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,052万円
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- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
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- 15.1万円/月
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- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コープ野村綾瀬販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,540万円 | 32万円/m² | -- | 48.06m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コープ野村綾瀬販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,580万円 | 68万円/m² | 1階 | 67.05m² | 3LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,700万円 | 74万円/m² | 2階 | 63m² | 3LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,700万円 | 80万円/m² | 2階 | 58.03m² | 3LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,180万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.05m² | 3LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コープ野村綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,012万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村綾瀬マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学がしやすい
周辺環境
4駅前の飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
教育環境
4小菅
小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コープ野村綾瀬マンション概要
コープ野村綾瀬は東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
コープ野村綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63m² | 3,070万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 63m² | 3,052万円 | 5,236万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.44m²
- 3階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。