ルモン広尾部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 2階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 3階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 北 |
| 3階 | 6,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.47m² | 南 |
| 3階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 4階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 6階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 6階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 北 |
| 8階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 南 |
| 9階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 1000 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 1001 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 北
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3階
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- 6,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.47m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルモン広尾販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ルモン広尾資産性スコア
4.15上位15%
ルモン広尾の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルモン広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
想定売買価格
ルモン広尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン広尾口コミ(15件)
- アクセス5
最寄り駅から近く、周辺環境も充実しており便利です。
- アクセス5
恵比寿駅まで徒歩で数分のため、渋谷や六本木にもすぐに行けてとても便利だった。
- 周辺環境3
明治通り沿いだったため、タクシーがすぐに拾えた。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ルモン広尾マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ルモン広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.79㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.98m² | 4,004万円 | 6,288万円 |
| 2DK | 42.79m² | 3,674万円 | 3,885万円 |
| 2LDK | 70.47m² | 6,092万円 | 1億1,042万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円444〜479万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
インペリアル常盤松現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円421〜454万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
グリーンキャピタル広尾現在築44年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円318〜358万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築45年
GSハイム広尾現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.98m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。