ルモン広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルモン広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 2階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 3階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 北 |
| 3階 | 6,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.47m² | 南 |
| 3階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 4階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 6階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.79m² | - |
| 6階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 北 |
| 8階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.79m² | 南 |
| 9階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 1000 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南 |
| 1001 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.47m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルモン広尾販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルモン広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン広尾マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部もきれいに管理されており、築年数を感じさせにくい雰囲気です。
アクセス
5最寄り駅から近く、周辺環境も充実しており便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
資産性
代官山
5最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルモン広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ルモン広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.79㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.98m² | 3,999万円 | 6,641万円 |
| 2DK | 42.79m² | 3,630万円 | 3,867万円 |
| 2LDK | 70.47m² | 6,139万円 | 1億1,590万円 |
ルモン広尾売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円234〜259万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2010/08
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円239〜267万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円285〜313万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億3,260万円〜2億4,860万円996〜1,064万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
広尾ガーデンヒルズN棟現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円447〜481万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
インペリアル常盤松現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円412〜445万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
グリーンキャピタル広尾現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.28m²
- 6階/10階建
ルモン広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。