日興パレス南麻布第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス南麻布第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 1階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 西 |
| 2階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.38m² | 西 |
| 2階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 2階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 西 |
| 3階 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.91m² | 西 |
| 3階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 4階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 参考相場価格
- 4,006万円
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- 参考相場価格
- 4,673万円
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- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,058万円
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- -
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日興パレス南麻布第二販売中・賃貸の物件（0件）
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日興パレス南麻布第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス南麻布第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス南麻布第二マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4六本木ヒルズがある地域ですが、庶民的なスーパーや商店街があり生活しやすい環境です。医療機関も充実しています。
アクセス
4麻布十番、白金高輪、広尾、三田、どれも徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス南麻布第二マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
日興パレス南麻布第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス南麻布第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜49.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス南麻布第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,046万円 | 2,950万円 |
| 1DK | 22.68m² | 2,024万円 | 3,891万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 4,032万円 | 7,601万円 |
| 2DK | 44.01m² | 4,006万円 | 4,614万円 |
| 2LDK | 49.91m² | 4,673万円 | 1億4,329万円 |
日興パレス南麻布第二売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/07
- 2012/11
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 43.38m² | 1LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,190万円 | 73万円/m² | 2階 | 43.38m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/08 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.96m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 73万円/m² | -- | 26.02m² | 1R | 築40年 |
| 2012/11 | 成約2,430万円 | 56万円/m² | 3階 | 43.38m² | 2DK | 築33年 |
| 2001/07 | 成約885万円 | 39万円/m² | 1階 | 22.68m² | 1DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 89万円/m² | 3階 | 38.66m² | 1LK | 南麻布プラザ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 129万円/m² | 4階 | 71.63m² | 4DK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1億840万円 | 162万円/m² | 5階 | 66.68m² | 2SLDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
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| 2025/06 | 成約3,765万円 | 124万円/m² | 7階 | 30.24m² | 1DK | 日興パレス南麻布 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.42m² | 3DK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約8,200万円 | 122万円/m² | 5階 | 66.99m² | 2LDK | ノア南麻布 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 135万円/m² | 9階 | 53.09m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 137万円/m² | 6階 | 50.70m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 70万円/m² | 2階 | 34.20m² | 1R | 麻布青木坂マンション | 築46年 |
| 2024/09 | 成約6,880万円 | 117万円/m² | 2階 | 58.55m² | 1LDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.40m²
- 5階/7階建
日興パレス南麻布第二の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。