第二向山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二向山マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.70m² | - |
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.40m² | 南 |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.40m² | 南 |
| 2階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.70m² | - |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.40m² | - |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.40m² | 南 |
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.70m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二向山マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第二向山マンション資産性スコア
3.30
第二向山マンションの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二向山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二向山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
第二向山マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二向山マンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
百合ヶ丘
2百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二向山マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
第二向山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二向山マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長沢3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜58.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二向山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.4m² | 2,502万円 | 2,839万円 |
| 3LDK | 58.4m² | 2,692万円 | 5,613万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2011/07
- 2008/11
- 2003/03
- 2002/04
- 2001/11
- 2000/06
- 2000/06
- 1999/10
- 1999/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 55.01m² | 3DK | 生田グリーンハイツ | 築38年 |
| 2011/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 4階 | 62.04m² | 3DK | 生田グリーンハイツ | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 82.13m² | 4LDK | ラポール生田 | 築27年 |
| 2003/03 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 3階 | 42.57m² | 3DK | メゾン生田 | 築25年 |
| 2002/04 | 成約630万円 | 17万円/m2 | 1階 | 35.71m² | 1LDK | メゾン生田 | 築24年 |
| 2001/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.82m² | 4LDK | ラポール生田 | 築19年 |
| 2000/06 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.77m² | 2SLDK | メゾン生田 | 築23年 |
| 2000/06 | 成約660万円 | 17万円/m2 | 1階 | 37.18m² | 2DK | メゾン生田 | 築22年 |
| 1999/10 | 成約860万円 | 23万円/m2 | 3階 | 36.55m² | 2DK | メゾン生田 | 築22年 |
| 1999/08 | 成約860万円 | 23万円/m2 | 1階 | 37.18m² | 2DK | メゾン生田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,680万円- 3LDK
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- 4階/4階建