ライオンズマンション浜田山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浜田山第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.31m² | 北 |
| 3階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 3階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.31m² | - |
| 4階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.69m² | 南東 |
| 5階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.31m² | - |
| 5階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,912万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション浜田山第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浜田山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浜田山第2マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浜田山第2マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション浜田山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浜田山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.31㎡〜64.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浜田山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 4,005万円 | 6,396万円 |
| 3LDK | 61.31m² | 3,912万円 | 9,201万円 |
ライオンズマンション浜田山第2売買履歴
- 2019/05
- 2015/08
- 2011/03
- 2010/11
- 2004/08
- 2001/12
- 2000/10
- 1999/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 3階 | 64.69m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/11 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2004/08 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2001/12 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | 築22年 |
| 2000/10 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.26m² | 3LDK | 築21年 |
| 1999/04 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.69m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメライオンズマンション浜田山第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 47.52m² | 1LDK | ライオンズマンション高井戸 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 71.12m² | 3DK | エザンス高井戸 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 62万円/m² | 7階 | 47.52m² | 1K | ライオンズマンション高井戸 | 築48年 |
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| 2025/05 | 成約720万円 | 50万円/m² | 4階 | 14.22m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築41年 |
| 2025/02 | 成約540万円 | 41万円/m² | 5階 | 12.94m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築40年 |
| 2024/10 | 成約3,411万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.75m² | 2LDK | 高井戸ハイデンス | 築46年 |
| 2023/05 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.00m² | 2LDK | 藤和高井戸コープ | 築41年 |
| 2023/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.75m² | 3LDK | 高井戸ハイデンス | 築44年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 62万円/m² | 5階 | 40.88m² | 2DK | ライオンズマンション高井戸 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 69万円/m² | 2階 | 38.82m² | 1LDK | クレール浜田山 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.50m²
- 5階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。